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雛形書式（本格入門用）

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雛形書式（実践編用）

簡易版書式（実践編用）

法人税版書式（実践編用）

動画解説

動画でわかる！特典の使い方と魅力

特典としてご提供するExcelシミュレーションの入力方法・計算ロジックや、
その分析・活用方法については、動画でも詳しく解説しています。
その他不動産投資に役立つ情報も配信していますので、
書籍の学びを実践につなげる第一歩として、是非ご活用ください。

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2025.09.11

2019年12月●日　ＸＸで出版記念パーティ開催
（日時）
（場所）
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更新情報

2025.09.30

ホームページをリニューアルいたしました。

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Q再ダウンロードはできますか？

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著者紹介

稲垣　浩之（いながき　ひろゆき）

不動産投資専門税理士

1964年千葉県松戸市生まれ。
３代続いた下駄製造小売業、靴小売業の家に生まれ４代目を期待されるも、幼い頃より自営業で苦労する両親を見て、大学卒業後は会社員としてアパレルメーカーの営業マンの道に。
しかし５年後には他人に雇われる生き方に疑問を感じ、あれだけ嫌がっていた自営業である税理士の道を目指し、1999年税理士登録、2002年5月稲垣浩之税理士事務所を開業。
独立開業以前、大手会計事務所勤務時代、クライアントである地主の確定申告、相続税対策を相当数担当した際世の中に不動産投資というものが存在することを知る。
以来、不動産投資に係る税務申告、キャッシュフローシミュレーション等のコンサルティング業務を中心に、延べ3,000人以上の不動産投資、相続対策の相談に従事し現在に至る。

著書

『不動産投資専門税理士が明かす　金持ち大家さんの共通点』（双葉社）
『不動産投資専門税理士が明かす　金持ち大家さんが買う物件、買わない物件』（双葉社）
『不動産投資専門税理士が教える　不動産投資の「収益計算」本格入門』（ソシム）
『不動産投資専門税理士が太鼓判！不動産投資の「収益計算」シミュレーション　実践編』（ソシム）
『資産規模を拡大するための不動産投資の「財務・融資対策」本格入門』（ソシム）

ホームページ

ホームページはこちら⇒

中川　理（なかがわ　おさむ）

不動産投資実務家

1981年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家（合同会社代表）、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士。
「大企業に入って、早く出世すれば幸せになれる」を疑うことなく大学を卒業し、社会人生活をスタート。
しかし、理想と現実のギャップを痛感し、2009年より不動産投資を始める。

人脈の横展開、習得した知識・シミュレーションのアウトプットにと始めた不動産投資初心者向けの個別相談は評判となり、日本経済新聞や各種経済誌・情報誌から多数の取材を受ける。相談者数は延べ100名超の実績。
勤続15年を区切りに、会社員をリタイア。現在は、家族で東京から札幌へ移住し、ほどよいスローライフを満喫する傍ら、不動産関連サイトのコラム執筆やセミナー登壇、ブログやYouTubeによる情報発信にも、力を入れている。